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Neuer Preis! Stadthaus in Groß Gerungs!

Immobiliennummer 26148
Kaufpreis VB 336.000,-
Lage Zentrum
Wohn- / Nutzfläche ca. 350 m²
Energieausweis HWB 252/fGEE 5.57
Mieteinnahmen 450
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Schönes Stadthaus in Groß Gerungs mit viel Potential zu verkaufen.

Ausstattung

Imbissslokal
Pizzeria
Cocktailbar
Lüftungsanlage für Gastronomie
2 Wohneinheiten

Detailbeschreibung

Ob als Investor oder Unternehmer - das Stadthaus hat Potential.

In der ca. 5000 Einwohner Gemeinde ist viel los - Groß Gerungs hat viel zu bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar.

Die Lage des Gasthauses ist ideal, da direkt am Hauptplatz gelegen und genügend Parkplätze vorhanden.

Derzeit ist eine Wohnung im 1. OG vermietet, wodurch schon fixe Mieteinnahmen generiert werden, die Mietwohnung hat ca. 120 m².

Die Wohnung im 2. OG hat ca. 130 m².

Der ausgebaute Dachboden bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m².

***Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!***

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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